农村宅基地作为农村村民享有最基本的一项权益，重要性不言而喻。宅基地不仅保障了农民户有所居，人人有房住。其财产属性也让宅基地迅速成为了时下农村最重要的财富，不仅可以交易而且还可以拿出来出租。不过今日不同往日，如今农村宅基地的管理是越来越规范了。例如宅基地虽然可以用来建议，但是限制却是非常多。例如交易双方必须是同一村集体经济组织成员，卖了之后不能再申请等等。

除此之外，国家对农村宅基地申请审批以及如何依法保障农村村民宅基地权益、宅基地有效利用等方面还出台了“3不批、4禁止、2收回”等多种政策，全方面落实并维护农村村民宅基地合法权益。那这个“3不批、4禁止、2收回”怎么解读呢？

所谓三不批是指农村村民在申请宅基地时，需要遵守的条件。如果不符合申请条件，那么是农村村民申请宅基地是不予批准的。

(资料图片仅供参考)

第一、农村村民在申请宅基地的时候需要满足“一户一宅”条件。在农业农村部颁布的《农村宅基地暂行管理办法》中明确规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，即“一户一宅”原则。一方面是避免农村“一户多宅”现象的发生，另一方面“一户一宅”既能保障户户有房住，又大大节约了农村宅基地资源。所以农民在申请宅基地的时候，一定要先了解自己是否符合“一户一宅”条件在去申请。

第二、农民已经有偿退出拿到补偿款或者曾经有宅基地但是已经转让、出租、赠与的不予批准。这个很好理解，顾名思义就是以前有宅基地，但是通过各种方式已经变现了的。再申请宅基地不予批准。

第三、非本村集体经济组织成员申请宅基地不予批准。

农村宅基地一般都是本村集体经济组织成员所有，农民在申请宅基地的时候只能申请本村宅基地。不可以去其他村里申请宅基地，换句话说农村宅基地只能同村宅基地经济组织成员才可以申请和使用。

那什么是四禁止呢？ 四禁止主要是为了保障农村村民宅基地权益。例如农村村民依法取得的宅基地，任何个人和组织严禁违法收回村民的宅基地、农民流转宅基地，需要尊重农民意愿，禁止强制农民流转宅基地、禁止任何单位和个人以落户城镇为由要求农民退出宅基地、禁止任何单位和个人禁止以暴力、威胁等方式胁迫农民搬迁农村宅基地。农民朋友如果在流转宅基地的过程中遇到以上这些问题，都可以找县级农业农村局进行举报，合理的维护自身权益。

那什么是2回收呢？ 所谓2回收是指农民在违反相关规定的情况下，村委会依法回收村民依法取得的宅基地。例如根据《农村宅基地暂行管理办法》相关规定，农民在取得宅基地2年以上，但是农民依然未开始动工建设的，村委会有权回收宅基地。

其次就是农民在申请宅基地之后非法改变宅基地使用用途的，村委会有权回收村民宅基地。例如农村村民将申请来的宅基地建设养殖场就是不允许的，在《农村宅基地暂行管理办法》第二条中就明确规定：农村宅基地只能用于建造住宅、附属用房和生活庭院等用地，是不能用于除此之外其他用途的。农民朋友了解了吗？

好了，今天的文章就写到这里了。大家对于农村宅基地“3不批、4禁止、2收回”政策怎么看？有哪些不理解的吗？大家可以在下方评论区留言，一起参与讨论。